我们的房子

亲爱的，今天跟william聊了很久，但是还是迷惑中。跟你说说他的经历吧，等下语音的时候就不跟你讲了哈，你自己通过这个预习一下。他在大学快毕业的时候，就在上海买了房子。他家是山东农村，条件不好，当时的房价是2200，他借了10几万买的房子。对于当时的他来说，也是一笔巨款，可是他的想法是租房子也要好几百，不如买个房子。大不了把房租当利息，给那些借钱给他的人。1年之后，他手上的那个小房子（50平）放假翻倍了，于是他们把手上那个房子卖掉，换了一个大一点的房子。那个时候的具体价格我忘记了，但是他卖出这套的时候，房价又长了一倍。接着他们买了8000一平的房子，卖出去的时候是1万7，长了2倍多，他们就是在这买卖中，房子不停的换大换好，而且现在在买第二套大房子和第三套小房子。
他有提到一点，他的同学中，最亏的就是毕业没有直接工作，去读研究生的。他说，在他们读研之前，房价就是2000多，等他们3年研究生读完的时候，房价已经大概8，9千了，而且研究生刚毕业的工资还没有他工作3年之后的工资高。所以那批同学是最最痛苦的。这就是为什么我今天跟你说，等你存到首付，也许房价已经涨到不知道哪里去了。
今天我刚跟他提武汉那套房子的时候，他马上就说：“买啊，为什么不买。连我老家沂蒙山区县城的房子都5000多了。”后来我跟他说了房子是小产权房之后，他指出了一些可能存在的风险，但是这些都是交易问题的，不是关于房价问题的。然后他还提到说，如果家里现在能够支持下你，在上海买个小房子，也是不错的选择。我说上海的房价已经这么高了，难道还会长？他说：当房价是2200的时候，有谁想过会涨到22000？然后他分析了下中国房价可能跌的情况，最后论点是：这房价很难跌，就算跌也是几十年后的事情。不过他补充到说这是他自己的分析，不是专家意见，仅供参考。
亲爱的，如果你今晚没有时间的话，就看看这个算了。回头咱们在讨论

恩呢，恩呢，我好好学习学习，研究 研究